被开发商告知实际面积增加，增加面积超过3%，请

2025-03-10

您可以选择退房。依据《商品房销售管理办法》，面积误差超3%，购房者有权退房。不及时处理可能导致您承担不必要的额外费用，或面临开发商的单方变更合同风险。
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常见处理方式为退房或要求开发商承担违约责任。若选择退房，需明确开发商的退款责任及期限；若选择追责，应明确赔偿金额及方式，根据实际情况选择。
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可退房。操作如下：1.查看购房合同，确认面积误差条款；2.向开发商提出退房要求，并附上面积误差证明；3.协商退款事宜，包括退款金额、时间等；4.如协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。

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