买房还没有交房,质量出现问题怎么办

2025-05-13

问题可解，需保留证据并书面通知开发商。依据《商品房销售管理办法》，开发商需按期交房并保证质量，否则需承担违约责任。若出现质量问题且未及时处理，可能导致您权益受损，甚至面临无法入住或退房的困境。
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处理方式如下：1. 保留证据：收集交房通知、问题照片、录音录像等。2. 书面通知：向开发商发出书面整改通知或退房要求，明确问题点和期望解决方案。3. 协商处理：与开发商协商整改方案或退房条件，达成一致后签订协议。4. 法律途径：若协商无果，可依据《商品房销售管理办法》等法律法规，通过诉讼或仲裁维护权益。
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常见处理方式为：先保全证据，再书面通知开发商整改或退房。选择时，应根据问题严重程度和开发商态度决定。若问题轻微且开发商积极配合，可选择整改；若问题严重或开发商态度恶劣，则考虑退房并索赔。

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