怎么继承老人的共有房产
为继承老人共有房产，需准备相关证件并遵循法律程序。备齐死亡证明、房产证及身份证等材料，前往当地房管局按序办理继承手续。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，遗产继承有顺序，第一顺位继承人（配偶、子女、父母）优先继承。若未能及时办理继承事宜，可能引发继承权纠纷甚至丧失继承权。
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1. 明确房产产权属性，区分个人或共同财产；
2. 查找遗嘱，存在遗嘱则按遗嘱内容进行继承；
3. 无遗嘱则按法律规定，由第一顺位继承人（配偶、子女、父母）进行继承；
4. 对于共同财产，先划分出配偶的份额，再对剩余部分进行继承处理；
5. 继承手续须办理完善，包括房产过户等流程。为确保过程合法顺畅，建议咨询专业律师。
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