空置房超过6个月以上的物业费可以减免么?

2024-12-22

关于空置半年以上的房屋，其物业费是否能减免的问题，一般答案是不能的。除非与物业服务企业有特定的协议约定，否则业主需要按照约定支付物业费。如果房屋交付后确实空置半年以上，并在与物业服务企业确认后，可以按照规定交纳70%的物业服务费。但请注意，长期拖欠物业费可能会引发法律纠纷。
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针对空置房的物业费问题，处理方式通常包括与物业服务企业协商达成特殊约定或者按照服务收费标准的70%来交纳。建议业主根据实际情况和物业服务企业的政策选择合适的方案。若计划长期空置房屋，最好与物业服务企业签订书面协议，明确物业费的交纳方式和标准，以避免后续纠纷。
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对于空置超过6个月的房屋，其物业费的处理方式需视具体情况而定。若未与物业服务企业确认，则业主需按合同全额交纳物业费；若已确认房屋空置并超过半年，可以按服务费用的70%交纳。在处理此类问题时，业主应了解自身权益、物业服务企业的政策以及相关法律法规，如有疑问，建议咨询法律专家以获取专业建议。

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