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房屋买卖合同中,对方违约了我该怎么办

吴亮律师2025-07-05淳安县看守所电话

对方违约时,您可要求继续履行合同或解除合同并索赔。依据《民法典》,违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失的责任,若不及时处理,可能导致损失扩大,权益难以保障。
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对方违约可这样处理:1.若希望继续交易,可书面通知对方要求继续履行,并保留证据;2.若选择解除合同,需与对方协商或通过法律途径解除,并要求支付违约金或赔偿损失;3.若对方无力履行,应尽快收集证据,通过法律途径索赔,以减少损失。
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处理房屋买卖合同违约,常见方式为要求继续履行或解除合同并索赔。选择时,应考虑违约方履约能力、自身需求及损失情况,若违约方无力履行,解除合同并索赔更为合适。

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