买卖房屋时，合同与协议有哪些区别？

2024-12-28

法律分析：商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下：1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力；2、商品房买卖合同更加详细，认购书中对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同，正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定。
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请问房屋买卖协议与合同有什么区别？包括内容上的区别，一点点也行。还有协议在什么情况下无效
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协议涵盖范围更广一些，合同也是一直协议。如果双方自愿签订的协议，且没有违反相关法律、法规，则需遵守

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