商品房物业费需包含公摊面积。依据《物业管理条例》等规定，物业费按房产证记载面积计，此面积含公摊。不及时处理可能导致物业纠纷，影响居住体验。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费含公摊。操作：1. 查阅房产证，确认面积含公摊；2. 按物业合同交物业费；3. 有异议时，与物业协商或咨询法律意见；4. 必要时，通过法律途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房物业费问题，常见方式有按面积交或协商减免。应按房产证面积（含公摊）交物业费，特殊情况可与物业协商减免或调整。
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