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车停在小区停车位,物业只承认维修费用、事故车贬值等损失

吴亮律师2025-06-20淳安县看守所电话

针对您提出的物业拒绝承担除维修费用、事故车贬值以外损失的问题,根据《民法典》的相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。您的车辆在小区停车位被高层墙体脱落物砸伤,若物业无法证明其无过错,则应承担相应的赔偿责任,包括但不限于维修费用、事故车贬值损失以及其他可能产生的合理损失。若物业拒绝承担,您可以通过法律途径追责,要求其履行赔偿义务。
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从法律角度,物业应承担的赔偿责任包括但不限于:车辆维修费用、事故车贬值损失、因车辆受损导致的交通费用增加、因处理此事产生的误工费用等合理损失。若因物业的过错导致您遭受精神损害,您还可依法请求精神损害赔偿。在主张赔偿时,请确保所提供的证据真实、充分,以支持您的赔偿请求。
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若您想通过法律途径解决此事,可遵循以下步骤:首先,收集证据,包括现场照片、维修费用清单、事故车贬值评估报告等;其次,与物业协商,明确其赔偿责任,若协商无果,则向当地人民法院提起诉讼;最后,根据法院判决,要求物业履行赔偿义务。若物业仍不履行,可申请法院强制执行。

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